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L'immobilier d'exception sur la Riviera

Achat, location & gestion locative entre Mandelieu et Monaco
+30
ans d’expérience
12
ans sur la Côte d’Azur
5.0
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Villa familiale Mandelieu

1 320 000 €

Mandelieu-la-Napoule · Villa

Un bien lumineux et élégant, idéal pour un projet immobilier sur la Côte d’Azur, de Mandelieu à Monaco.

🛏4 ch.🛁3 sdb▦6 pièces↔185 m²
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Villefranche-sur-Mer · Villa

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🛏5 ch.🛁4 sdb▦8 pièces↔260 m²
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Maison rénovée proche port

745 000 €

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Un bien lumineux et élégant, idéal pour un projet immobilier sur la Côte d’Azur, de Mandelieu à Monaco.

🛏3 ch.🛁2 sdb▦5 pièces↔128 m²
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Penthouse lumineux à Monaco

3 200 000 €

Monaco · Penthouse

Un bien lumineux et élégant, idéal pour un projet immobilier sur la Côte d’Azur, de Mandelieu à Monaco.

🛏3 ch.🛁3 sdb▦4 pièces↔118 m²
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Villa contemporaine vue mer

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Un bien lumineux et élégant, idéal pour un projet immobilier sur la Côte d’Azur, de Mandelieu à Monaco.

🛏5 ch.🛁4 sdb▦7 pièces↔210 m²
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Appartement terrasse Croisette

980 000 €

Cannes · Appartement

Un bien lumineux et élégant, idéal pour un projet immobilier sur la Côte d’Azur, de Mandelieu à Monaco.

🛏3 ch.🛁2 sdb▦4 pièces↔92 m²

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" Des adresses rares, choisies une à une. "

Clémence Vaillant & Thibault Reynaud · Fondateurs
Roches & Rivages est une agence indépendante fondée à Saint-Jean-Cap-Ferrat, entre la pierre sèche des collines et la ligne de mer. Nous accompagnons, à la vente comme à la location, un nombre volontairement restreint de propriétés — villas d'architecte, appartements d'angle, domaines anciens — pour pouvoir les défendre vraiment.

Nous croyons qu'un bien se vend d'abord par la rigueur de sa présentation, puis par la confiance d'une relation tenue dans la durée. Pas de volume, pas de précipitation : le temps juste, pour les bons interlocuteurs.

Trois expertises, une même exigence.

De l’estimation à la gestion complète de vos biens, nous accompagnons chaque projet avec un interlocuteur unique, présent à chaque étape, sur toute la Côte d’Azur.
01 / Estimation & vente
Une approche précise, stratégique et confidentielle.
Nous réalisons des estimations argumentées, basées sur une connaissance fine du marché local, de Mandelieu à Monaco. Chaque bien fait l’objet d’une mise en valeur soignée et d’une stratégie de commercialisation ciblée, incluant des opportunités off-market lorsque nécessaire. Nous vous accompagnons de la prise de mandat jusqu’à la signature, avec exigence et discrétion.
02 / Location longue durée & saisonnière
Une sélection rigoureuse, pour des locations sécurisées.
Nous gérons la mise en location de vos biens, en longue durée comme en saisonnier. De la recherche de locataires ou voyageurs qualifiés à la rédaction des contrats, en passant par les états des lieux, nous assurons une expérience fluide et sécurisée, adaptée à vos objectifs.
03 / Gestion & conciergerie
Une gestion complète, pour une tranquillité totale.
Nous prenons en charge la gestion de vos locations saisonnières avec un service de conciergerie haut de gamme : accueil des voyageurs, coordination des ménages, maintenance, optimisation des réservations et suivi des performances. Votre bien est entretenu, valorisé et rentable, même en votre absence.

De Mandelieu à Monaco…

Un territoire maîtrisé, vécu, compris dans ses moindres nuances. Nous le considérons comme un tout : une continuité entre mer et relief, entre adresses emblématiques et lieux plus confidentiels, entre patrimoine et opportunités d’investissement.

Chaque bien que nous accompagnons est indissociable de son environnement. Une vue, une lumière, un accès, une dynamique locale : ici, l’adresse a autant de valeur que le bien lui-même. C’est cette lecture globale qui nous permet de conseiller avec justesse, que ce soit pour habiter, investir ou valoriser.

Mandelieu · Cannes · Antibes · Nice · Saint-Jean-Cap-Ferrat · Villefranche-sur-Mer · Beaulieu-sur-Mer · Èze · Roquebrune-Cap-Martin · Monaco

Faire estimer un bien, sereinement.

Un rendez-vous d'une heure, chez vous, suivi d'un rapport écrit sous quinze jours. Nous comparons, argumentons, et vous laissons le temps de la décision. Sans engagement.
  • Visite et lecture architecturale du bien.
  • Étude comparée des dernières transactions du secteur.
  • Rapport écrit avec fourchette haute / basse argumentée.
  • Recommandations de positionnement — vente ou location.
Agence immobilière indépendante sur la Côte d'Azur. Vente, location longue durée, gestion locative.

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